Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Tovelillevej 99

Villa · 124 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 586 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.154 kr/m².9.854.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTovelillevej gns: 75.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.897.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,41 pct. siden okt. 2013
228k2,6M5,1M7,5M9,9M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20134.866.000 kr.I dag · vores estimat9.897.998 kr.Markedet · 1992561.224 kr.Markedet · 1993597.184 kr.Markedet · 1994604.624 kr.Markedet · 1995928.140 kr.Markedet · 1996413.292 kr.Markedet · 1997336.040 kr.Markedet · 19981.237.272 kr.Markedet · 1999936.696 kr.Markedet · 20001.075.452 kr.Markedet · 20011.202.056 kr.Markedet · 20021.344.656 kr.Markedet · 20031.789.568 kr.Markedet · 20042.130.568 kr.Markedet · 20052.288.916 kr.Markedet · 20062.859.316 kr.Markedet · 20073.023.864 kr.Markedet · 20082.681.252 kr.Markedet · 20092.179.796 kr.Markedet · 20102.702.704 kr.Markedet · 20112.928.012 kr.Markedet · 20122.785.660 kr.Markedet · 20133.039.240 kr.Markedet · 20143.268.516 kr.Markedet · 20154.128.704 kr.Markedet · 20164.128.208 kr.Markedet · 20174.385.632 kr.Markedet · 20184.561.712 kr.Markedet · 20194.502.688 kr.Markedet · 20205.365.356 kr.Markedet · 20216.316.188 kr.Markedet · 20227.599.712 kr.Markedet · 20235.604.924 kr.Markedet · 20247.293.556 kr.Markedet · 20258.084.180 kr.Markedet · 20269.167.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2013 · Alm. Salg
4.866.000 kr.
I dag · vores estimat
9.897.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg4.866.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tovelillevej 113
2300 København S		114 m²128 m02-04-20258.550.000 kr.75.000 kr./m²
Tovelillevej 65
2300 København S		108 m²339 m17-09-20248.750.000 kr.81.019 kr./m²
Tovelillevej 83
2300 København S		152 m²193 m18-12-202312.760.000 kr.83.947 kr./m²
Roselillevej 84A
2300 København S		125 m²61 m29-03-20248.300.000 kr.66.400 kr./m²
Formosavej 41
2300 København S		122 m²153 m31-03-20257.800.000 kr.63.934 kr./m²
Pallesvej 43
2300 København S		122 m²202 m16-05-20259.650.000 kr.79.098 kr./m²
Sumatravej 4
2300 København S		125 m²325 m20-08-202511.250.000 kr.90.000 kr./m²
Svend Vonveds Vej 3
2300 København S		127 m²205 m14-12-202511.375.000 kr.89.567 kr./m²
Japanvej 32
2300 København S		127 m²208 m21-09-202410.900.000 kr.85.827 kr./m²
Pallesvej 47
2300 København S		120 m²234 m07-05-20249.210.000 kr.76.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden