Prisvurdering · 2300 København S
Villa · 111 m² · bygget 1940
Villa på 111 m², grund på 557 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1993. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 13.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.495.000 kr / Estimat: 11.274.377 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)
Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kong Volmers Vej 7 2300 København S | 111 m² | 235 m | 01-06-2025 | 10.800.000 kr. | 97.297 kr./m² |
| Tovelillevej 65 2300 København S | 108 m² | 164 m | 17-09-2024 | 8.750.000 kr. | 81.019 kr./m² |
| Roselillevej 92 2300 København S | 111 m² | 541 m | 09-01-2026 | 8.725.000 kr. | 78.604 kr./m² |
| Sorrentovej 35 2300 København S | 109 m² | 473 m | 26-05-2025 | 7.600.000 kr. | 69.725 kr./m² |
| Italiensvej 40A 2300 København S | 112 m² | 650 m | 20-01-2024 | 6.800.000 kr. | 60.714 kr./m² |
| Tovelillevej 113 2300 København S | 114 m² | 549 m | 02-04-2025 | 8.550.000 kr. | 75.000 kr./m² |
| Svend Dyrings Vej 18 2300 København S | 107 m² | 536 m | 18-05-2024 | 10.250.000 kr. | 95.794 kr./m² |
| Svend Dyrings Vej 13 2300 København S | 116 m² | 491 m | 23-06-2025 | 10.600.000 kr. | 91.379 kr./m² |
| Engvej 40 2300 København S | 105 m² | 466 m | 07-08-2024 | 8.650.000 kr. | 82.381 kr./m² |
| Elselillevej 13 2300 København S | 121 m² | 200 m | 07-12-2024 | 11.700.000 kr. | 96.694 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2020Hagbardvej 182300 København S · 0,1 km væk165 m² 4 vær. 202326.500.000 kr.160.606 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgCRidder Stigs Vej 4, st.2300 København S · 0,1 km væk84 m² 3 vær. 19308.495.000 kr.101.131 kr/m² · 192 dage på markedet
Til salgPallesvej 172300 København S · 0,2 km væk180 m² 5 vær. 193014.995.000 kr.83.306 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgAmager Strandvej 156A, 1. tv.2300 København S · 0,3 km væk102 m² 3 vær. 20146.495.000 kr.63.676 kr/m² · 216 dage på markedet
Til salgDEngvej 59, 1.2300 København S · 0,3 km væk90 m² 3 vær. 19486.995.000 kr.77.722 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgA2010Amager Strandvej 156B, 2. th.2300 København S · 0,3 km væk112 m² 3 vær. 20146.745.000 kr.60.223 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgA2010Amager Strandvej 156C, 3. th.2300 København S · 0,3 km væk130 m² 5 vær. 20149.495.000 kr.73.038 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgA2010Amager Strandvej 156D, 1. tv.2300 København S · 0,3 km væk87 m² 3 vær. 20145.995.000 kr.68.908 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgA2010Amager Strandvej 156D, st. tv.2300 København S · 0,3 km væk82 m² 3 vær. 20144.995.000 kr.60.915 kr/m² · 161 dage på markedet
Til salgSamosvej 582300 København S · 0,4 km væk151 m² 6 vær. 201213.495.000 kr.89.371 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgA2010Amager Strandvej 158D, 8. tv.2300 København S · 0,4 km væk89 m² 3 vær. 20147.195.000 kr.80.843 kr/m² · 135 dage på markedet
Til salgA2010Amager Strandvej 158D, 4. th.2300 København S · 0,4 km væk106 m² 4 vær. 20146.495.000 kr.61.274 kr/m² · 141 dage på markedet
eStatic