Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Tove Ditlevsens Vej 89

Villa · 106 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.821 kr/m².1.850.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTove gns: 13.056 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.438.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,27 pct. siden jan. 2022
343k661k979k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202413. jan. 2022725.000 kr.30. sep. 20231.292.500 kr.I dag · vores estimat1.438.178 kr.Markedet · 1992414.566 kr.Markedet · 1993432.904 kr.Markedet · 1994550.670 kr.Markedet · 1995455.588 kr.Markedet · 1996516.750 kr.Markedet · 1997465.234 kr.Markedet · 1998584.272 kr.Markedet · 1999677.552 kr.Markedet · 2000620.736 kr.Markedet · 2001500.744 kr.Markedet · 2002606.532 kr.Markedet · 2003534.664 kr.Markedet · 2004769.030 kr.Markedet · 2005875.454 kr.Markedet · 2006823.302 kr.Markedet · 2007988.450 kr.Markedet · 20081.078.126 kr.Markedet · 20091.100.704 kr.Markedet · 2010939.584 kr.Markedet · 2011975.730 kr.Markedet · 2012761.504 kr.Markedet · 2013816.942 kr.Markedet · 20141.035.938 kr.Markedet · 2015926.970 kr.Markedet · 20161.018.872 kr.Markedet · 20171.108.230 kr.Markedet · 20181.065.406 kr.Markedet · 20191.116.922 kr.Markedet · 20201.110.138 kr.Markedet · 20211.279.208 kr.Markedet · 20221.271.046 kr.Markedet · 20231.042.934 kr.Markedet · 20241.135.684 kr.Markedet · 20251.313.870 kr.Markedet · 20261.407.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2022 · Alm. Salg
725.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.292.500 kr.
I dag · vores estimat
1.438.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.292.500 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tove Ditlevsens Vej 55
7430 Ikast		120 m²139 m25-01-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 76
7430 Ikast		90 m²67 m20-06-20241.195.000 kr.13.278 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 101
7430 Ikast		126 m²69 m15-10-20241.645.000 kr.13.056 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 73
7430 Ikast		147 m²116 m12-07-20251.900.000 kr.12.925 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 63
7430 Ikast		167 m²197 m13-10-20242.350.000 kr.14.072 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 99
7430 Ikast		182 m²78 m16-12-20252.450.000 kr.13.462 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 78
7430 Ikast		195 m²90 m02-06-20241.875.000 kr.9.615 kr./m²
Leonora Christinas Vej 32
7430 Ikast		111 m²241 m27-11-20231.625.000 kr.14.640 kr./m²
Leonora Christinas Vej 13
7430 Ikast		111 m²354 m26-08-20251.675.000 kr.15.090 kr./m²
Edith Rodes Vej 81
7430 Ikast		116 m²197 m29-07-20241.835.000 kr.15.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden