Tove Ditlevsens Vej 64

Villa · 135 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1991. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 918 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.434 kr/m².1.908.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTove gns: 13.056 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-8,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.823.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,99 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt på tvangsauktion1.600.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tove Ditlevsens Vej 101 7430 Ikast	126 m²	110 m	15-10-2024	1.645.000 kr.	13.056 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 73 7430 Ikast	147 m²	167 m	12-07-2025	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 55 7430 Ikast	120 m²	129 m	25-01-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 63 7430 Ikast	167 m²	188 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 76 7430 Ikast	90 m²	72 m	20-06-2024	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 99 7430 Ikast	182 m²	131 m	16-12-2025	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 78 7430 Ikast	195 m²	40 m	02-06-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Edith Rodes Vej 4 7430 Ikast	133 m²	268 m	26-03-2024	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Thit Jensens Vej 67 7430 Ikast	139 m²	362 m	17-09-2026	1.970.000 kr.	14.173 kr./m²
Leonora Christinas Vej 41 7430 Ikast	139 m²	384 m	19-09-2024	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu