Tove Ditlevsens Vej 53

Villa · 134 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.146 kr/m².1.868.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTove gns: 13.056 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-8,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.797.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,26 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tove Ditlevsens Vej 101 7430 Ikast	126 m²	78 m	15-10-2024	1.645.000 kr.	13.056 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 73 7430 Ikast	147 m²	52 m	12-07-2025	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 55 7430 Ikast	120 m²	24 m	25-01-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 63 7430 Ikast	167 m²	52 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 76 7430 Ikast	90 m²	106 m	20-06-2024	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 99 7430 Ikast	182 m²	70 m	16-12-2025	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 78 7430 Ikast	195 m²	129 m	02-06-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Edith Rodes Vej 4 7430 Ikast	133 m²	347 m	26-03-2024	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Leonora Christinas Vej 41 7430 Ikast	139 m²	241 m	19-09-2024	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
H C Andersens Vej 98 7430 Ikast	139 m²	366 m	14-10-2024	1.570.000 kr.	11.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu