Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Tove Ditlevsens Vej 5

Villa · 204 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 893 m², 8 værelser, opført i 1986, renoveret i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.432 kr/m².2.510.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTove gns: 13.056 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.769.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,69 pct. siden jun. 2017
661k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017990.774 kr.28. feb. 20181.875.000 kr.I dag · vores estimat2.769.193 kr.Markedet · 1992797.844 kr.Markedet · 1993833.136 kr.Markedet · 19941.059.780 kr.Markedet · 1995876.792 kr.Markedet · 1996994.500 kr.Markedet · 1997895.356 kr.Markedet · 19981.124.448 kr.Markedet · 19991.303.968 kr.Markedet · 20001.194.624 kr.Markedet · 2001963.696 kr.Markedet · 20021.167.288 kr.Markedet · 20031.028.976 kr.Markedet · 20041.480.020 kr.Markedet · 20051.684.836 kr.Markedet · 20061.584.468 kr.Markedet · 20071.902.300 kr.Markedet · 20082.074.884 kr.Markedet · 20092.118.336 kr.Markedet · 20101.808.256 kr.Markedet · 20111.877.820 kr.Markedet · 20121.465.536 kr.Markedet · 20131.572.228 kr.Markedet · 20141.993.692 kr.Markedet · 20151.783.980 kr.Markedet · 20161.960.848 kr.Markedet · 20172.132.820 kr.Markedet · 20182.050.404 kr.Markedet · 20192.149.548 kr.Markedet · 20202.136.492 kr.Markedet · 20212.461.872 kr.Markedet · 20222.446.164 kr.Markedet · 20232.007.156 kr.Markedet · 20242.185.656 kr.Markedet · 20252.528.580 kr.Markedet · 20262.708.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
990.774 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.769.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte990.774 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tove Ditlevsens Vej 78
7430 Ikast		195 m²238 m02-06-20241.875.000 kr.9.615 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 99
7430 Ikast		182 m²228 m16-12-20252.450.000 kr.13.462 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 63
7430 Ikast		167 m²122 m13-10-20242.350.000 kr.14.072 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 73
7430 Ikast		147 m²214 m12-07-20251.900.000 kr.12.925 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 101
7430 Ikast		126 m²228 m15-10-20241.645.000 kr.13.056 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 55
7430 Ikast		120 m²159 m25-01-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Carl Nielsens Vej 20
7430 Ikast		201 m²511 m13-03-20253.415.000 kr.16.990 kr./m²
H C Lumbyes Vej 12
7430 Ikast		202 m²636 m05-03-20253.765.000 kr.18.639 kr./m²
Hyldgårdshaven 16
7430 Ikast		192 m²262 m13-05-20263.275.000 kr.17.057 kr./m²
Holbergsvej 59
7430 Ikast		202 m²748 m30-01-20252.475.000 kr.12.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden