Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Tove Ditlevsens Vej 40

Villa · 125 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.404 kr/m².1.864.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTove gns: 13.056 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.503.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,87 pct. siden aug. 2019
405k780k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019510.000 kr.I dag · vores estimat1.503.835 kr.Markedet · 1992488.875 kr.Markedet · 1993510.500 kr.Markedet · 1994649.375 kr.Markedet · 1995537.250 kr.Markedet · 1996609.375 kr.Markedet · 1997548.625 kr.Markedet · 1998689.000 kr.Markedet · 1999799.000 kr.Markedet · 2000732.000 kr.Markedet · 2001590.500 kr.Markedet · 2002715.250 kr.Markedet · 2003630.500 kr.Markedet · 2004906.875 kr.Markedet · 20051.032.375 kr.Markedet · 2006970.875 kr.Markedet · 20071.165.625 kr.Markedet · 20081.271.375 kr.Markedet · 20091.298.000 kr.Markedet · 20101.108.000 kr.Markedet · 20111.150.625 kr.Markedet · 2012898.000 kr.Markedet · 2013963.375 kr.Markedet · 20141.221.625 kr.Markedet · 20151.093.125 kr.Markedet · 20161.201.500 kr.Markedet · 20171.306.875 kr.Markedet · 20181.256.375 kr.Markedet · 20191.317.125 kr.Markedet · 20201.309.125 kr.Markedet · 20211.508.500 kr.Markedet · 20221.498.875 kr.Markedet · 20231.229.875 kr.Markedet · 20241.339.250 kr.Markedet · 20251.549.375 kr.Markedet · 20261.659.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.503.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte510.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tove Ditlevsens Vej 101
7430 Ikast		126 m²187 m15-10-20241.645.000 kr.13.056 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 55
7430 Ikast		120 m²147 m25-01-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 73
7430 Ikast		147 m²213 m12-07-20251.900.000 kr.12.925 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 76
7430 Ikast		90 m²170 m20-06-20241.195.000 kr.13.278 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 63
7430 Ikast		167 m²168 m13-10-20242.350.000 kr.14.072 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 99
7430 Ikast		182 m²200 m16-12-20252.450.000 kr.13.462 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 78
7430 Ikast		195 m²153 m02-06-20241.875.000 kr.9.615 kr./m²
Edith Rodes Vej 65
7430 Ikast		124 m²149 m18-08-20261.950.000 kr.15.726 kr./m²
Edith Rodes Vej 4
7430 Ikast		133 m²179 m26-03-20241.750.000 kr.13.158 kr./m²
Akacieparken 24
7430 Ikast		126 m²669 m10-09-20261.575.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden