Tove Ditlevsens Vej 2B

Rækkehus · 93 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 447 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 447 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.748 kr/m².2.118.100 kr.
2Vores vurdering2.201.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,31 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.201.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
Bygget
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tove Ditlevsens Vej 34 4700 Næstved	92 m²	54 m	11-12-2023	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 32 4700 Næstved	83 m²	39 m	16-02-2026	1.895.000 kr.	22.831 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 36 4700 Næstved	83 m²	40 m	22-10-2024	1.975.000 kr.	23.795 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 29B 4700 Næstved	106 m²	260 m	20-07-2025	2.400.000 kr.	22.642 kr./m²
Leif Panduros Vej 6A 4700 Næstved	93 m²	371 m	30-05-2024	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 33B 4700 Næstved	93 m²	537 m	12-06-2026	2.200.000 kr.	23.656 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 33A 4700 Næstved	98 m²	527 m	04-03-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 31A 4700 Næstved	98 m²	530 m	29-01-2026	2.431.000 kr.	24.806 kr./m²
Hindbærvej 4A 4700 Næstved	96 m²	820 m	26-11-2025	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Ryttervej 16 4700 Næstved	89 m²	906 m	17-08-2024	1.655.000 kr.	18.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu