Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Tosmosevej 10, Ørre

Fritidshus · 60 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.444 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.762 kr/m².1.780.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.329.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1229,53 pct. siden okt. 2010
86k2,6M5,0M7,5M10,0M199219972001200520102014201720202023202619. okt. 2010100.000 kr.I dag · vores estimat1.329.526 kr.Markedet · 1992254.700 kr.Markedet · 19941.024.380 kr.Markedet · 1995134.820 kr.Markedet · 1997184.620 kr.Markedet · 1998381.840 kr.Markedet · 1999154.440 kr.Markedet · 200186.400 kr.Markedet · 2002738.180 kr.Markedet · 2004386.580 kr.Markedet · 2005447.300 kr.Markedet · 2006573.540 kr.Markedet · 2007765.300 kr.Markedet · 2010173.340 kr.Markedet · 2011260.040 kr.Markedet · 2013422.940 kr.Markedet · 2014323.160 kr.Markedet · 2015366.660 kr.Markedet · 2016300.000 kr.Markedet · 20171.825.620 kr.Markedet · 20181.076.940 kr.Markedet · 2019684.000 kr.Markedet · 2020375.000 kr.Markedet · 202110.000.020 kr.Markedet · 2022724.920 kr.Markedet · 2023570.000 kr.Markedet · 2024847.500 kr.Markedet · 2025604.320 kr.Markedet · 2026923.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2010 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.329.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Ejerskifte100.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skomagerbakken 37, Høgild
7400 Herning		54 m²24,1 km03-08-20258.885.000 kr.164.537 kr./m²
Lyngshuse 21, Kølkær
7400 Herning		64 m²25,8 km29-06-20251.045.000 kr.16.328 kr./m²
Lyngshuse 12, Kølkær
7400 Herning		52 m²25,4 km19-01-2026800.000 kr.15.385 kr./m²
Lyngshuse 77, Kølkær
7400 Herning		53 m²25,9 km17-11-2024530.000 kr.10.000 kr./m²
Lyngshuse 109, Kølkær
7400 Herning		69 m²25,9 km27-03-2025695.000 kr.10.072 kr./m²
Lyngshuse 23, Kølkær
7400 Herning		73 m²25,9 km25-05-20251.375.000 kr.18.836 kr./m²
Lyngshuse 28, Kølkær
7400 Herning		78 m²25,5 km07-10-2025760.000 kr.9.744 kr./m²
Lyngshuse 119, Kølkær
7400 Herning		107 m²25,8 km21-05-20251.065.000 kr.9.953 kr./m²
Lyngshuse 13, Kølkær
7400 Herning		110 m²25,7 km29-12-2024950.000 kr.8.636 kr./m²
Lyngshuse 53, Kølkær
7400 Herning		120 m²25,7 km12-05-20241.695.000 kr.14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden