Torvet 6, 2. 1., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 3217 m²
Bebygget areal: 1779 m²
Erhvervsareal: 2667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.574 kr/m².2.511.200 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.681.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2015mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribersgade 4, 2. th 8700 Horsens	130 m²	385 m	05-08-2025	2.027.000 kr.	15.592 kr./m²
Holmboes Alle 7, 6. th 8700 Horsens	128 m²	639 m	07-04-2026	3.550.000 kr.	27.734 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 11. th. 8700 Horsens	132 m²	498 m	23-06-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Svanes Plads 5, 2. tv 8700 Horsens	120 m²	612 m	25-05-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Borgergade 19, 3. 8700 Horsens	139 m²	175 m	17-08-2025	2.165.000 kr.	15.576 kr./m²
Svanes Plads 5, st.. th. 8700 Horsens	119 m²	612 m	17-06-2026	2.290.000 kr.	19.244 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 1. 8700 Horsens	137 m²	449 m	16-11-2025	1.960.000 kr.	14.307 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 2. 8700 Horsens	137 m²	449 m	26-03-2025	1.935.000 kr.	14.124 kr./m²
Blumersgade 5A, 8. tv 8700 Horsens	131 m²	850 m	20-04-2025	3.795.000 kr.	28.969 kr./m²
Amaliegade 4, 1. tv 8700 Horsens	111 m²	217 m	04-03-2024	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu