Torupvej 12, Torup

Villa · 228 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.912 m², 9 værelser, opført i 1912, renoveret i 2004. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1912 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.116 kr/m².2.060.500 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.621.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,35 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2008 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.621.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2004Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandager Kirkevej 20, Sandager 5610 Assens	193 m²	340 m	08-05-2025	2.695.000 kr.	13.964 kr./m²
Smejrupgyden 1, Smejrup 5610 Assens	216 m²	1,3 km	17-08-2026	1.800.000 kr.	8.333 kr./m²
Skovvangsvej 22A, Barløse 5610 Assens	211 m²	2,2 km	18-01-2026	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Barløsevej 24, Barløse 5610 Assens	195 m²	1,9 km	16-01-2025	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Rørmosevej 17, Aborg Mark 5610 Assens	207 m²	2,9 km	16-08-2025	1.925.000 kr.	9.300 kr./m²
Skovvangsvej 12, Barløse 5610 Assens	182 m²	2,2 km	19-06-2026	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Barløsevej 9, Barløse 5610 Assens	135 m²	827 m	08-01-2026	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Orelundvej 12 5610 Assens	150 m²	1,4 km	08-02-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Salbrovad 37A, Sandager 5610 Assens	119 m²	614 m	24-11-2024	1.135.000 kr.	9.538 kr./m²
Hesbjergvej 1, Turup 5610 Assens	210 m²	4,4 km	21-12-2023	1.550.000 kr.	7.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu