Menu
For mæglere Log ind
Baunevej 3
G

Prisvurdering · 5610 Assens

Baunevej 3

Villa · 150 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 673 m², opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
673 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.213 kr/m².1.574.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.305.970 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 450.000 kr / Estimat: 1.305.970 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orelundvej 12
5610 Assens		150 m²670 m08-02-20241.550.000 kr.10.333 kr./m²
Barløsevej 9, Barløse
5610 Assens		135 m²1,4 km08-01-2026900.000 kr.6.667 kr./m²
Salbrovad 37A, Sandager
5610 Assens		119 m²1,1 km24-11-20241.135.000 kr.9.538 kr./m²
Sandager Kirkevej 20, Sandager
5610 Assens		193 m²539 m08-05-20252.695.000 kr.13.964 kr./m²
Barløsevej 37, Barløse
5610 Assens		103 m²2,2 km14-10-2025700.000 kr.6.796 kr./m²
Salbrovad 6, Smejrup
5610 Assens		86 m²1,7 km22-06-2026745.000 kr.8.663 kr./m²
Barløsevej 24, Barløse
5610 Assens		195 m²2,8 km16-01-20251.850.000 kr.9.487 kr./m²
Rørmosevej 17, Aborg Mark
5610 Assens		207 m²2,4 km16-08-20251.925.000 kr.9.300 kr./m²
Mimosevænget 10
5610 Assens		153 m²5,3 km03-04-20251.350.000 kr.8.824 kr./m²
Egholmvænget 3
5610 Assens		156 m²5,3 km21-07-20252.895.000 kr.18.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden