Torup Strandvej 20

Villa · 84 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.901 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.677 kr/m².689.750 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.238.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,36 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsel 2, Torup 6430 Nordborg	93 m²	1,8 km	29-10-2024	390.000 kr.	4.194 kr./m²
Kløvertoften 23, Svenstrup 6430 Nordborg	94 m²	2,2 km	07-07-2024	400.000 kr.	4.255 kr./m²
Sandvej 24, Svenstrup 6430 Nordborg	72 m²	2,4 km	29-06-2025	347.500 kr.	4.826 kr./m²
Vestertoften 37, Svenstrup 6430 Nordborg	107 m²	2,1 km	02-01-2025	760.000 kr.	7.103 kr./m²
Elstrup Nederby 12A 6430 Nordborg	84 m²	4,6 km	04-02-2025	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Ærvej 2, Havnbjerg 6430 Nordborg	80 m²	4,2 km	29-06-2026	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Skoletoften 14, Svenstrup 6430 Nordborg	112 m²	2,0 km	07-10-2025	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Skolegade 14, Guderup 6430 Nordborg	85 m²	4,7 km	14-10-2026	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Vestertoften 43, Svenstrup 6430 Nordborg	114 m²	2,2 km	07-08-2025	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Vestermarken 14, Stevning 6430 Nordborg	77 m²	4,4 km	13-03-2025	300.000 kr.	3.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu