Menu
For mæglere Log ind
Vestermarken 12
F

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Vestermarken 12

Villa · 99 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 481 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.336 kr/m².530.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarken gns: 4.221 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 9.095 kr/m²-53,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering418.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1973jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 20, Stevning
6430 Nordborg		116 m²41 m23-05-2025575.000 kr.4.957 kr./m²
Vestermarken 14, Stevning
6430 Nordborg		77 m²21 m13-03-2025300.000 kr.3.896 kr./m²
Vestermarken 21, Stevning
6430 Nordborg		77 m²155 m04-09-2026325.000 kr.4.221 kr./m²
Østermarken 20, Stevning
6430 Nordborg		77 m²129 m04-12-2024275.000 kr.3.571 kr./m²
Dyssevænget 17, Guderup
6430 Nordborg		98 m²2,3 km15-04-2024300.000 kr.3.061 kr./m²
Nygade 3, Guderup
6430 Nordborg		100 m²2,5 km05-10-2025500.000 kr.5.000 kr./m²
Nygade 10, Guderup
6430 Nordborg		95 m²2,4 km21-08-2025675.000 kr.7.105 kr./m²
Dyndved Gade 8
6430 Nordborg		102 m²2,6 km05-08-20251.150.000 kr.11.275 kr./m²
Kløvertoften 23, Svenstrup
6430 Nordborg		94 m²2,5 km07-07-2024400.000 kr.4.255 kr./m²
Stevning Gade 12
6430 Nordborg		133 m²188 m30-09-2024800.000 kr.6.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden