Menu
For mæglere Log ind
Skadebjergvej 3

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Skadebjergvej 3

Landejendom · 208 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 373 m², opført i 1870, renoveret i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.027 kr/m².3.985.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.353.252 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 3.016.991 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyled 3, Østerholm
6430 Nordborg		235 m²1,3 km11-09-20241.800.000 kr.7.660 kr./m²
Stolbro Nørregade 14
6430 Nordborg		215 m²4,8 km26-08-20252.500.000 kr.11.628 kr./m²
Voldgade 13, Himmark
6430 Nordborg		217 m²5,6 km27-11-20244.895.000 kr.22.558 kr./m²
Overballe 19, Brandsbøl
6430 Nordborg		260 m²6,6 km19-01-20252.700.000 kr.10.385 kr./m²
Sebbelundvej 18, Egen
6430 Nordborg		401 m²2,1 km11-01-20242.450.000 kr.6.110 kr./m²
Skovvej 39, Havnbj Skov
6430 Nordborg		175 m²8,5 km04-10-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Espehøjvej 14, Broballe
6430 Nordborg		200 m²10,6 km02-07-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Pøl Nørregade 5
6430 Nordborg		203 m²11,8 km29-01-202610.600.000 kr.52.217 kr./m²
Skovvej 17, Havnbjerg
6430 Nordborg		328 m²7,9 km11-09-20258.555.400 kr.26.084 kr./m²
Augustenhofvej 4
6430 Nordborg		198 m²12,8 km15-04-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden