Menu
For mæglere Log ind
Mosevej 2
D

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Mosevej 2

Villa · 180 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.920 kr/m².1.198.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 8.819 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 8.298 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.298.993 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.422.345 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 25, Guderup
6430 Nordborg		174 m²296 m16-07-2025890.000 kr.5.115 kr./m²
Rugtoften 7, Guderup
6430 Nordborg		184 m²419 m20-05-20251.350.000 kr.7.337 kr./m²
Vestergade 7, Guderup
6430 Nordborg		171 m²255 m06-11-2024950.000 kr.5.556 kr./m²
Mårvænget 3, Guderup
6430 Nordborg		184 m²504 m09-01-20262.995.000 kr.16.277 kr./m²
Gammel Guderup 10, Guderup
6430 Nordborg		168 m²293 m22-01-2025950.000 kr.5.655 kr./m²
Jeppesdam 38, Guderup
6430 Nordborg		173 m²582 m27-06-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
Møllevej 10, Guderup
6430 Nordborg		170 m²485 m26-05-20251.100.000 kr.6.471 kr./m²
Kirkevej 6, Guderup
6430 Nordborg		158 m²273 m10-09-2024550.000 kr.3.481 kr./m²
Møllebakken 13, Guderup
6430 Nordborg		158 m²457 m10-03-2026775.000 kr.4.905 kr./m²
Harevænget 15, Guderup
6430 Nordborg		158 m²460 m25-03-2024700.000 kr.4.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden