Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Torsvej 3

Villa · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.133 kr/m².1.775.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.876.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,68 pct. siden okt. 2005
324k722k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2005940.000 kr.I dag · vores estimat1.876.967 kr.Markedet · 1992336.525 kr.Markedet · 1993888.300 kr.Markedet · 1994656.250 kr.Markedet · 1995543.900 kr.Markedet · 1996632.800 kr.Markedet · 1997716.275 kr.Markedet · 1998995.400 kr.Markedet · 1999955.850 kr.Markedet · 20001.013.775 kr.Markedet · 2001840.350 kr.Markedet · 2002648.200 kr.Markedet · 2003946.750 kr.Markedet · 2004924.000 kr.Markedet · 2005537.775 kr.Markedet · 2006999.250 kr.Markedet · 20071.285.025 kr.Markedet · 20081.083.775 kr.Markedet · 20091.411.725 kr.Markedet · 20101.461.425 kr.Markedet · 20111.015.000 kr.Markedet · 2012974.750 kr.Markedet · 20131.174.775 kr.Markedet · 20141.101.800 kr.Markedet · 20151.113.000 kr.Markedet · 2016771.225 kr.Markedet · 2017954.450 kr.Markedet · 2018884.975 kr.Markedet · 20191.180.375 kr.Markedet · 20201.066.800 kr.Markedet · 20211.610.175 kr.Markedet · 20221.213.275 kr.Markedet · 20231.583.225 kr.Markedet · 20241.210.125 kr.Markedet · 20251.350.125 kr.Markedet · 20261.395.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²195 m15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²261 m05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²173 m10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
Haraldsvej 5
9640 Farsø		171 m²377 m12-08-20252.655.000 kr.15.526 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²624 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Kornblomstvej 59
9640 Farsø		172 m²750 m14-05-2025650.000 kr.3.779 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²346 m10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²790 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²716 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²802 m05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden