Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Torsvej 1

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.533 kr/m².1.594.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.653.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,60 pct. siden apr. 1994
304k677k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1994648.000 kr.31. okt. 2020625.000 kr.I dag · vores estimat1.653.748 kr.Markedet · 1992315.372 kr.Markedet · 1993832.464 kr.Markedet · 1994615.000 kr.Markedet · 1995509.712 kr.Markedet · 1996593.024 kr.Markedet · 1997671.252 kr.Markedet · 1998932.832 kr.Markedet · 1999895.768 kr.Markedet · 2000950.052 kr.Markedet · 2001787.528 kr.Markedet · 2002607.456 kr.Markedet · 2003887.240 kr.Markedet · 2004865.920 kr.Markedet · 2005503.972 kr.Markedet · 2006936.440 kr.Markedet · 20071.204.252 kr.Markedet · 20081.015.652 kr.Markedet · 20091.322.988 kr.Markedet · 20101.369.564 kr.Markedet · 2011951.200 kr.Markedet · 2012913.480 kr.Markedet · 20131.100.932 kr.Markedet · 20141.032.544 kr.Markedet · 20151.043.040 kr.Markedet · 2016722.748 kr.Markedet · 2017894.456 kr.Markedet · 2018829.348 kr.Markedet · 20191.106.180 kr.Markedet · 2020999.744 kr.Markedet · 20211.508.964 kr.Markedet · 20221.137.012 kr.Markedet · 20231.483.708 kr.Markedet · 20241.134.060 kr.Markedet · 20251.265.260 kr.Markedet · 20261.307.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg
648.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg648.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²197 m10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²241 m05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
Odinsvej 1
9640 Farsø		155 m²274 m26-06-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²183 m15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
Haraldsvej 5
9640 Farsø		171 m²401 m12-08-20252.655.000 kr.15.526 kr./m²
Lassensvej 5
9640 Farsø		158 m²707 m04-01-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²805 m05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²621 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Kornblomstvej 59
9640 Farsø		172 m²728 m14-05-2025650.000 kr.3.779 kr./m²
Thyrasvej 12
9640 Farsø		149 m²446 m17-06-20261.525.000 kr.10.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden