Torstedalle 69A

Rækkehus · 101 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 302 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.086 kr/m².1.733.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorstedalle gns: 18.026 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 20.812 kr/m²-13,40 pct.
3Vores vurdering1.813.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,29 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
14. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.843.750 kr.
4. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.675.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.843.750 kr.
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torstedalle 71A 8700 Horsens	102 m²	59 m	06-12-2023	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Torstedalle 71E 8700 Horsens	102 m²	67 m	08-11-2023	2.150.000 kr.	21.078 kr./m²
Torstedalle 92D 8700 Horsens	101 m²	319 m	16-10-2026	1.795.000 kr.	17.772 kr./m²
Torstedalle 92A 8700 Horsens	93 m²	325 m	18-11-2024	1.700.000 kr.	18.280 kr./m²
Torstedalle 92R 8700 Horsens	93 m²	379 m	31-10-2024	1.620.000 kr.	17.419 kr./m²
Torstedalle 92S 8700 Horsens	93 m²	382 m	18-03-2026	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Torstedalle 58 8700 Horsens	141 m²	62 m	23-11-2023	1.595.000 kr.	11.312 kr./m²
Lindholm 35 8700 Horsens	99 m²	222 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Apollovej 17 8700 Horsens	102 m²	698 m	25-02-2025	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Apollovej 95 8700 Horsens	104 m²	745 m	07-04-2025	1.445.000 kr.	13.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu