Torpevej 13, Torpe, 5900 Rudkøbing — Villa · 105 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.765 kr/m².1.279.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering931.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,43 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2006 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 931.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humblevej 73, Godthåb 5900 Rudkøbing	100 m²	2,0 km	13-04-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Omgangen 17 5900 Rudkøbing	106 m²	2,7 km	11-12-2025	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Knolden 6 5900 Rudkøbing	109 m²	2,7 km	28-10-2025	1.150.000 kr.	10.550 kr./m²
Sommerlyst 3 5900 Rudkøbing	111 m²	2,9 km	08-04-2024	1.280.000 kr.	11.532 kr./m²
Humblevej 84, Godthåb 5900 Rudkøbing	88 m²	2,2 km	06-12-2023	500.000 kr.	5.682 kr./m²
Rosenvænget 17 5900 Rudkøbing	104 m²	3,5 km	24-07-2024	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²
Rolighedsvej 42 5900 Rudkøbing	105 m²	3,5 km	23-09-2024	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Haverne 8 5900 Rudkøbing	114 m²	2,9 km	11-02-2026	1.675.000 kr.	14.693 kr./m²
Haverne 4 5900 Rudkøbing	114 m²	2,9 km	18-08-2025	1.525.000 kr.	13.377 kr./m²
Planken 5 5900 Rudkøbing	120 m²	2,5 km	20-06-2024	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu