Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Torpet 31

Villa · 147 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.002 kr/m².3.913.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.995.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,77 pct. siden nov. 2023
592k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.575.000 kr.I dag · vores estimat3.995.760 kr.Markedet · 1992730.002 kr.Markedet · 1993782.040 kr.Markedet · 1994780.570 kr.Markedet · 1995815.556 kr.Markedet · 1996824.229 kr.Markedet · 1997856.716 kr.Markedet · 1998966.819 kr.Markedet · 19991.091.475 kr.Markedet · 20001.399.293 kr.Markedet · 2001912.135 kr.Markedet · 20021.527.918 kr.Markedet · 20031.585.395 kr.Markedet · 20041.625.820 kr.Markedet · 20052.062.704 kr.Markedet · 20062.340.828 kr.Markedet · 20072.526.489 kr.Markedet · 20082.334.654 kr.Markedet · 20092.176.776 kr.Markedet · 20101.931.433 kr.Markedet · 20111.959.951 kr.Markedet · 20121.636.992 kr.Markedet · 20132.199.267 kr.Markedet · 20141.300.509 kr.Markedet · 20151.911.000 kr.Markedet · 20161.918.497 kr.Markedet · 20172.097.837 kr.Markedet · 20182.205.000 kr.Markedet · 20192.213.232 kr.Markedet · 20202.641.443 kr.Markedet · 20212.977.191 kr.Markedet · 20223.152.562 kr.Markedet · 20232.782.269 kr.Markedet · 20243.250.905 kr.Markedet · 20253.213.861 kr.Markedet · 20263.561.516 kr.Markedet · 20274.520.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.995.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torpet 22
4300 Holbæk		145 m²388 m11-04-20243.845.000 kr.26.517 kr./m²
Torpet 14
4300 Holbæk		180 m²508 m31-08-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²
Leddet 2
4300 Holbæk		149 m²409 m11-02-20254.495.000 kr.30.168 kr./m²
Stenhusvænget 12
4300 Holbæk		148 m²478 m17-06-20253.545.000 kr.23.953 kr./m²
Stenhusvænget 1
4300 Holbæk		146 m²506 m07-11-20243.600.000 kr.24.658 kr./m²
Stenhusparken 39
4300 Holbæk		147 m²774 m24-11-20243.600.000 kr.24.490 kr./m²
Stenhusparken 33
4300 Holbæk		150 m²721 m03-10-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Trudsvej 10
4300 Holbæk		139 m²520 m19-08-20253.945.000 kr.28.381 kr./m²
Stenhusvænget 6
4300 Holbæk		157 m²484 m28-05-20253.600.000 kr.22.930 kr./m²
Thorsvej 9
4300 Holbæk		145 m²953 m21-05-20263.050.000 kr.21.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden