Tornums Alle 8, 6760 Ribe — Villa · 167 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 2001, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.328 kr/m².2.666.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTornums gns: 20.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+42,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering3.204.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,77 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.204.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2001apr.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornums Alle 6 6760 Ribe	180 m²	36 m	08-10-2024	3.925.000 kr.	21.806 kr./m²
Tornums Alle 23 6760 Ribe	147 m²	32 m	23-01-2025	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²
Fanningers Alle 2 6760 Ribe	175 m²	138 m	12-10-2025	3.070.000 kr.	17.543 kr./m²
Thøgersens Alle 52 6760 Ribe	171 m²	547 m	21-06-2026	3.875.000 kr.	22.661 kr./m²
Engparken 28 6760 Ribe	159 m²	382 m	16-04-2024	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Skyttevej 107 6760 Ribe	157 m²	378 m	09-11-2023	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Skyttevej 109 6760 Ribe	155 m²	367 m	18-09-2025	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Tønnesens Vej 28 6760 Ribe	154 m²	370 m	03-04-2026	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Syrenparken 14 6760 Ribe	165 m²	925 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Falkevej 11 6760 Ribe	160 m²	692 m	29-10-2024	2.375.000 kr.	14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu