Tornums Alle 13, 6760 Ribe — Villa · 136 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.086 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1086 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.308 kr/m².2.237.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTornums gns: 20.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+41,20 pct.
3Vores vurdering2.351.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,50 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornums Alle 23 6760 Ribe	147 m²	128 m	23-01-2025	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²
Tornums Alle 6 6760 Ribe	180 m²	171 m	08-10-2024	3.925.000 kr.	21.806 kr./m²
Porten Toft 31 6760 Ribe	133 m²	535 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Nørremarksvej 61 6760 Ribe	136 m²	849 m	10-08-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Drosselvænget 1 6760 Ribe	140 m²	627 m	29-12-2025	1.498.000 kr.	10.700 kr./m²
Spurvevænget 10 6760 Ribe	135 m²	917 m	21-11-2023	1.475.000 kr.	10.926 kr./m²
Limes Vej 6 6760 Ribe	148 m²	284 m	01-05-2025	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Syrenparken 3 6760 Ribe	137 m²	1,0 km	29-10-2025	1.598.000 kr.	11.664 kr./m²
Stages Alle 5 6760 Ribe	149 m²	328 m	03-03-2025	2.825.000 kr.	18.960 kr./m²
Nipsvej 4B 6760 Ribe	132 m²	918 m	29-04-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu