Menu
For mæglere Log ind
Gulspurvevej 18
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gulspurvevej 18

Villa · 140 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.878 kr/m².4.925.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGulspurvevej gns: 28.064 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.723.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,01 pct. siden sep. 1997
686k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202417. sep. 19971.263.000 kr.I dag · vores estimat4.723.794 kr.Markedet · 1992686.140 kr.Markedet · 1993846.580 kr.Markedet · 1994840.560 kr.Markedet · 19951.021.720 kr.Markedet · 1996969.500 kr.Markedet · 19971.121.820 kr.Markedet · 19981.269.520 kr.Markedet · 19991.555.540 kr.Markedet · 20001.523.200 kr.Markedet · 20011.765.540 kr.Markedet · 20021.913.380 kr.Markedet · 20031.694.980 kr.Markedet · 20041.857.520 kr.Markedet · 20052.353.540 kr.Markedet · 20063.251.360 kr.Markedet · 20073.156.300 kr.Markedet · 20082.671.620 kr.Markedet · 20092.400.020 kr.Markedet · 20102.325.260 kr.Markedet · 20112.450.000 kr.Markedet · 20122.176.440 kr.Markedet · 20132.291.800 kr.Markedet · 20142.096.220 kr.Markedet · 20152.282.420 kr.Markedet · 20162.770.600 kr.Markedet · 20172.937.480 kr.Markedet · 20183.075.520 kr.Markedet · 20192.914.940 kr.Markedet · 20203.552.220 kr.Markedet · 20213.846.500 kr.Markedet · 20224.298.280 kr.Markedet · 20234.180.960 kr.Markedet · 20243.905.020 kr.Markedet · 20254.641.560 kr.Markedet · 20264.837.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1997 · Alm. Salg
1.263.000 kr.
I dag · vores estimat
4.723.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.263.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gulspurvevej 8
3400 Hillerød		102 m²115 m29-07-20243.175.000 kr.31.127 kr./m²
Blåmejsevej 10
3400 Hillerød		136 m²111 m20-07-20264.900.000 kr.36.029 kr./m²
Tornskadevej 9
3400 Hillerød		143 m²280 m27-12-20233.465.000 kr.24.231 kr./m²
Blåmejsevej 9
3400 Hillerød		146 m²133 m18-06-20244.350.000 kr.29.795 kr./m²
Drosselvej 1
3400 Hillerød		134 m²271 m01-05-20264.400.000 kr.32.836 kr./m²
Amorbuen 12
3400 Hillerød		144 m²452 m10-07-20245.895.000 kr.40.938 kr./m²
Utkesvej 12
3400 Hillerød		141 m²638 m04-08-20244.050.000 kr.28.723 kr./m²
Møllevej 32
3400 Hillerød		151 m²173 m10-04-20255.625.000 kr.37.252 kr./m²
Bogfinkevej 15
3400 Hillerød		154 m²59 m13-12-20256.695.000 kr.43.474 kr./m²
Cirkelbuen 46
3400 Hillerød		151 m²314 m31-05-20266.700.000 kr.44.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden