Menu
For mæglere Log ind
Violinbuen 21
A2015

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Violinbuen 21

Rækkehus · 117 m² · bygget 2026

Ingen placering registreret

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 291 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.302 kr/m².3.717.700 kr.
  2. 2Vores vurdering3.376.158 kr.

{'label': 'Udbudspris 77% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.645.000 kr / Estimat: 3.185.430 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,09 pct. siden sep. 2026
635k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20264.695.000 kr.I dag · vores estimat3.376.158 kr.Markedet · 1992891.657 kr.Markedet · 1993787.527 kr.Markedet · 1994797.355 kr.Markedet · 1995990.054 kr.Markedet · 19961.089.855 kr.Markedet · 19971.082.484 kr.Markedet · 19981.085.409 kr.Markedet · 19991.357.785 kr.Markedet · 20001.401.894 kr.Markedet · 20011.300.104 kr.Markedet · 20021.621.152 kr.Markedet · 20031.859.598 kr.Markedet · 20041.659.177 kr.Markedet · 20052.062.476 kr.Markedet · 20062.894.580 kr.Markedet · 20073.030.885 kr.Markedet · 20082.728.089 kr.Markedet · 20092.377.557 kr.Markedet · 20102.370.186 kr.Markedet · 20112.268.864 kr.Markedet · 20122.482.974 kr.Markedet · 20132.408.796 kr.Markedet · 20142.512.224 kr.Markedet · 20152.541.006 kr.Markedet · 20162.641.509 kr.Markedet · 20172.831.400 kr.Markedet · 20182.824.848 kr.Markedet · 20193.102.957 kr.Markedet · 20203.163.797 kr.Markedet · 20213.544.749 kr.Markedet · 20223.794.895 kr.Markedet · 20233.639.402 kr.Markedet · 20243.272.724 kr.Markedet · 20254.261.842 kr.Markedet · 20264.294.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.376.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte4.695.000 kr.
  • Bygget
  • 2024okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violinbuen 85
3400 Hillerød		115 m²999,0 km20-02-20263.250.000 kr.28.261 kr./m²
Violinbuen 51
3400 Hillerød		115 m²999,0 km19-02-20264.495.000 kr.39.087 kr./m²
Violinbuen 27
3400 Hillerød		135 m²999,0 km01-07-20264.875.000 kr.36.111 kr./m²
Slettebjerget 159, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		117 m²999,0 km09-11-20243.600.000 kr.30.769 kr./m²
Cirkelbuen 95
3400 Hillerød		116 m²999,0 km12-08-20264.150.000 kr.35.776 kr./m²
Slettebjerget 146
3400 Hillerød		116 m²999,0 km05-07-20263.995.000 kr.34.440 kr./m²
Slettebjerget 60, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		118 m²999,0 km15-11-20253.117.000 kr.26.415 kr./m²
Slettebjerget 99, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		118 m²999,0 km03-07-20253.895.000 kr.33.008 kr./m²
Slettebjerget 66, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		118 m²999,0 km04-04-20252.900.000 kr.24.576 kr./m²
Rytterstien 31C
3400 Hillerød		118 m²999,0 km13-02-20242.900.000 kr.24.576 kr./m²
Til toppen af siden