Skovduevej 16

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 793 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.107 kr/m².3.775.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovduevej gns: 29.808 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-17,30 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering3.648.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,67 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.648.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2016aug.Ejerskifte2.250.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 4 3400 Hillerød	112 m²	125 m	14-11-2023	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²
Skovduevej 6 3400 Hillerød	120 m²	103 m	01-02-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Skovduevej 10 3400 Hillerød	174 m²	64 m	06-09-2026	4.750.000 kr.	27.299 kr./m²
Skovduevej 30 3400 Hillerød	180 m²	89 m	15-09-2025	6.855.000 kr.	38.083 kr./m²
Tornskadevej 2 3400 Hillerød	105 m²	203 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Gulspurvevej 8 3400 Hillerød	102 m²	300 m	29-07-2024	3.175.000 kr.	31.127 kr./m²
Rønnebærvej 26 3400 Hillerød	105 m²	513 m	02-06-2025	3.022.500 kr.	28.786 kr./m²
Falkevej 24 3400 Hillerød	106 m²	478 m	27-05-2025	3.150.000 kr.	29.717 kr./m²
Viemosevej 45 3400 Hillerød	101 m²	557 m	23-01-2024	3.400.000 kr.	33.663 kr./m²
Akacievej 3 3400 Hillerød	104 m²	900 m	26-01-2025	3.100.000 kr.	29.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu