Skovduevej 6

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.322 kr/m².4.407.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovduevej gns: 29.808 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.934.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,04 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.934.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 4 3400 Hillerød	112 m²	22 m	14-11-2023	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²
Skovduevej 16 3400 Hillerød	104 m²	103 m	06-05-2025	3.995.000 kr.	38.413 kr./m²
Skovduevej 10 3400 Hillerød	174 m²	40 m	06-09-2026	4.750.000 kr.	27.299 kr./m²
Skovduevej 30 3400 Hillerød	180 m²	175 m	15-09-2025	6.855.000 kr.	38.083 kr./m²
Falkevej 17 3400 Hillerød	120 m²	269 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Tornskadevej 1 3400 Hillerød	126 m²	166 m	23-05-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Sommersvej 3 3400 Hillerød	115 m²	358 m	07-12-2025	4.325.000 kr.	37.609 kr./m²
Viemosevej 47 3400 Hillerød	118 m²	646 m	19-07-2026	3.880.000 kr.	32.881 kr./m²
Plantagevej 1 3400 Hillerød	121 m²	909 m	13-10-2024	4.425.000 kr.	36.570 kr./m²
Ålholmparken 7 3400 Hillerød	121 m²	1,0 km	30-04-2025	4.700.000 kr.	38.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu