Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Tornskadevænget 5

Villa · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
869 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.004 kr/m².1.821.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornskadevænget gns: 12.102 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.732.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,14 pct. siden dec. 2020
285k682k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.075.000 kr.I dag · vores estimat1.732.230 kr.Markedet · 1992330.144 kr.Markedet · 1993474.240 kr.Markedet · 1994284.772 kr.Markedet · 1995581.058 kr.Markedet · 1996449.616 kr.Markedet · 1997520.866 kr.Markedet · 1998759.810 kr.Markedet · 1999345.420 kr.Markedet · 2000651.966 kr.Markedet · 2001730.170 kr.Markedet · 2002814.302 kr.Markedet · 2003551.988 kr.Markedet · 2004610.242 kr.Markedet · 2005778.278 kr.Markedet · 2006744.876 kr.Markedet · 2007701.556 kr.Markedet · 2008810.426 kr.Markedet · 2009575.472 kr.Markedet · 2010743.508 kr.Markedet · 20111.039.908 kr.Markedet · 2012990.546 kr.Markedet · 2013758.784 kr.Markedet · 2014896.268 kr.Markedet · 2015731.538 kr.Markedet · 2016794.238 kr.Markedet · 20171.105.344 kr.Markedet · 2018936.966 kr.Markedet · 2019832.200 kr.Markedet · 20201.283.184 kr.Markedet · 20211.393.764 kr.Markedet · 20221.284.666 kr.Markedet · 20231.417.020 kr.Markedet · 20241.581.864 kr.Markedet · 20251.462.962 kr.Markedet · 20261.873.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornskadevænget 2
6760 Ribe		146 m²68 m10-06-20241.795.000 kr.12.295 kr./m²
Tornskadevænget 7
6760 Ribe		149 m²27 m10-04-20241.998.000 kr.13.409 kr./m²
Tornskadevænget 20
6760 Ribe		157 m²85 m04-11-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Tornskadevænget 16
6760 Ribe		190 m²75 m27-11-20242.050.000 kr.10.789 kr./m²
Løvsangervænget 17
6760 Ribe		111 m²154 m12-03-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Porten Toft 3
6760 Ribe		115 m²328 m23-05-20251.950.000 kr.16.957 kr./m²
Porten Toft 7
6760 Ribe		115 m²370 m03-07-20241.900.000 kr.16.522 kr./m²
Svalevænget 11
6760 Ribe		116 m²306 m26-11-20251.575.000 kr.13.578 kr./m²
Porten Toft 11
6760 Ribe		115 m²420 m09-09-20262.195.000 kr.19.087 kr./m²
Nørremarksvej 55
6760 Ribe		114 m²573 m06-01-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden