Tornskadevænget 12

Villa · 227 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.060 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.737 kr/m².2.531.075 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornskadevænget gns: 12.102 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.044.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,33 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.642.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.044.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.642.500 kr.
1994dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornskadevænget 16 6760 Ribe	190 m²	47 m	27-11-2024	2.050.000 kr.	10.789 kr./m²
Tornskadevænget 20 6760 Ribe	157 m²	70 m	04-11-2024	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Tornskadevænget 7 6760 Ribe	149 m²	38 m	10-04-2024	1.998.000 kr.	13.409 kr./m²
Tornskadevænget 2 6760 Ribe	146 m²	75 m	10-06-2024	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²
Svalevænget 7 6760 Ribe	229 m²	279 m	09-10-2025	1.752.752 kr.	7.654 kr./m²
Vibevænget 6 6760 Ribe	228 m²	432 m	29-12-2025	2.370.000 kr.	10.395 kr./m²
Porten Toft 13 6760 Ribe	220 m²	418 m	11-11-2025	3.195.000 kr.	14.523 kr./m²
Krabbes Alle 15 6760 Ribe	223 m²	901 m	10-11-2024	3.550.000 kr.	15.919 kr./m²
Bjerreskovparken 64 6760 Ribe	221 m²	832 m	28-05-2024	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Lundgaardsvej 21 6760 Ribe	222 m²	874 m	29-08-2024	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu