Tornholm 15, Ragebøl

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2012. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.595 kr/m².2.972.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.600.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,37 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2012Ombygning
2007majEjerandel overdraget
2003jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bustrupvej 29, Dybbøl 6400 Sønderborg	157 m²	1,2 km	22-01-2026	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Freltofte 6, Ragebøl 6400 Sønderborg	178 m²	512 m	17-12-2025	6.150.000 kr.	34.551 kr./m²
Bustrupvej 58, Dybbøl 6400 Sønderborg	164 m²	1,2 km	22-10-2023	2.745.000 kr.	16.738 kr./m²
Kongshøj 11, Dybbøl 6400 Sønderborg	152 m²	1,1 km	08-02-2026	2.850.000 kr.	18.750 kr./m²
Bustrupvej 33, Dybbøl 6400 Sønderborg	153 m²	1,2 km	05-03-2025	2.450.000 kr.	16.013 kr./m²
Bønnekilde 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	1,6 km	21-11-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Istedvej 14, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	1,4 km	05-03-2026	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Rendsborgvej 24, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	1,7 km	04-06-2025	1.425.000 kr.	8.851 kr./m²
Istedvej 40, Dybbøl 6400 Sønderborg	154 m²	1,4 km	18-08-2026	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Bustrupvej 43, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	1,2 km	22-04-2024	2.510.000 kr.	16.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu