Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ridderløkke 22, Vester Sottrup

Villa · 120 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.621 kr/m² × 120 m².1.274.520 kr.
2Vores vurdering1.300.712 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.931.422 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,36 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2007 · Alm. Salg: 548.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008548.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtløkke 2, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	115 m²	104 m	06-10-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Skolevej 3B, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	120 m²	452 m	04-12-2024	1.205.000 kr.	10.042 kr./m²
Højlund 13, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	111 m²	637 m	15-07-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Lindeløkke 5, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	110 m²	597 m	26-02-2024	900.000 kr.	8.182 kr./m²
Nørretoft 15, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	136 m²	199 m	15-02-2026	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Legbjergvej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	102 m²	375 m	15-01-2026	1.299.000 kr.	12.735 kr./m²
Højlund 92, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	132 m²	839 m	23-03-2025	1.360.000 kr.	10.303 kr./m²
Lerløkke 59, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	139 m²	462 m	02-07-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Højlund 18, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	136 m²	665 m	03-02-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Lerløkke 47, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	143 m²	430 m	02-05-2026	1.350.000 kr.	9.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu