Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tornhøjvej 37, Tråsbøl

Villa · 214 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 20.599 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
278 m²
Grundareal
20599 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.201 kr/m².1.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornhøjvej gns: 8.094 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20599 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.713.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,09 pct. siden apr. 2010
522k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20102.560.000 kr.I dag · vores estimat1.713.017 kr.Markedet · 1992843.160 kr.Markedet · 1993799.932 kr.Markedet · 1994861.350 kr.Markedet · 19951.041.110 kr.Markedet · 19961.020.138 kr.Markedet · 1997665.112 kr.Markedet · 19981.123.714 kr.Markedet · 19991.319.310 kr.Markedet · 20001.412.614 kr.Markedet · 20011.619.552 kr.Markedet · 20021.276.082 kr.Markedet · 20031.536.092 kr.Markedet · 20041.272.230 kr.Markedet · 20051.896.896 kr.Markedet · 20061.573.970 kr.Markedet · 20071.348.414 kr.Markedet · 20081.485.588 kr.Markedet · 20091.756.512 kr.Markedet · 20101.985.492 kr.Markedet · 20111.724.626 kr.Markedet · 20122.024.226 kr.Markedet · 20131.402.128 kr.Markedet · 20141.732.758 kr.Markedet · 20151.651.224 kr.Markedet · 20161.769.352 kr.Markedet · 20171.533.524 kr.Markedet · 20181.823.066 kr.Markedet · 20191.937.770 kr.Markedet · 20202.278.458 kr.Markedet · 20212.437.246 kr.Markedet · 20222.528.624 kr.Markedet · 20232.482.400 kr.Markedet · 20242.496.738 kr.Markedet · 20252.572.066 kr.Markedet · 20262.345.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2010 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tumbøl Bygade 5, Tumbøl
6200 Aabenraa		258 m²2,7 km06-11-20241.695.000 kr.6.570 kr./m²
Svejrupløkke 4, Svejrup
6200 Aabenraa		236 m²3,6 km15-09-20251.925.000 kr.8.157 kr./m²
Havretoften 22, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²3,5 km28-05-20241.495.000 kr.7.995 kr./m²
Pilekær 12, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²3,5 km27-12-20231.960.000 kr.10.481 kr./m²
Præstegaardsvej 3, Felsted
6200 Aabenraa		202 m²4,1 km04-09-20241.845.000 kr.9.134 kr./m²
Bøgevang 38, Felsted
6200 Aabenraa		194 m²3,8 km15-08-20241.100.000 kr.5.670 kr./m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl
6200 Aabenraa		183 m²3,7 km11-07-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Tumbøl Bygade 11, Tumbøl
6200 Aabenraa		149 m²2,6 km21-01-2024950.000 kr.6.376 kr./m²
Kløvertoften 12
6200 Aabenraa		177 m²3,7 km04-08-20262.270.000 kr.12.825 kr./m²
Østergade 23A, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²4,0 km19-02-20251.625.000 kr.6.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden