Tornhøjvej 10, Bøjden

Fritidshus · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BøjdenMedian pris/m² for fritidshus i Bøjden (5600, sidste 24 mdr.): 44.400 kr/m² × 70 m².3.108.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.404.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,56 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1998 · Alm. Salg: 612.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.404.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg612.500 kr.
1973Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerlund 45, Bøjden 5600 Faaborg	71 m²	581 m	30-09-2025	4.200.000 kr.	59.155 kr./m²
Fruerlund 7, Bøjden 5600 Faaborg	67 m²	484 m	06-03-2025	2.800.000 kr.	41.791 kr./m²
Fruerlund 47, Bøjden 5600 Faaborg	65 m²	615 m	30-07-2025	3.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Hesseløjevej 24, Bøjden 5600 Faaborg	61 m²	251 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Fruerlund 27, Bøjden 5600 Faaborg	79 m²	472 m	22-03-2024	1.195.000 kr.	15.127 kr./m²
Hesseløjevej 21 5600 Faaborg	81 m²	294 m	06-07-2026	3.150.000 kr.	38.889 kr./m²
Fruerlund 24, Bøjden 5600 Faaborg	60 m²	484 m	01-05-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Hesseløjevej 30, Bøjden 5600 Faaborg	58 m²	346 m	05-10-2025	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Horsehoved 33, Bøjden 5600 Faaborg	57 m²	338 m	18-03-2025	1.507.000 kr.	26.439 kr./m²
Hegnet 9, Bøjden 5600 Faaborg	55 m²	229 m	22-04-2024	912.000 kr.	16.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu