Tornehagen 85, Bognæs

Fritidshus · 80 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BognæsMedian pris/m² for fritidshus i Bognæs (4300, sidste 24 mdr.): 28.686 kr/m² × 80 m².2.294.880 kr.
2Vores vurdering2.732.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,27 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.732.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2006Bygget
2005jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornehagen 61, Bognæs 4300 Holbæk	70 m²	217 m	13-06-2024	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Tornehagen 69, Bognæs 4300 Holbæk	98 m²	147 m	30-04-2026	2.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Tornehagen 91, Bognæs 4300 Holbæk	126 m²	105 m	02-07-2024	7.750.000 kr.	61.508 kr./m²
Tornehagen 19, Bognæs 4300 Holbæk	126 m²	671 m	15-04-2025	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Fjordvang 4, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	2,0 km	04-10-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Grævlingestien 17, Bognæs 4300 Holbæk	61 m²	525 m	22-09-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Fjorddalsvej 30, Markeslev 4300 Holbæk	88 m²	1,8 km	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Rugmarken 2, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	3,1 km	17-01-2025	3.170.000 kr.	40.641 kr./m²
Damgårdsvej 26, Markeslev 4300 Holbæk	75 m²	3,2 km	15-01-2025	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Ildervej 33, Bognæs 4300 Holbæk	50 m²	709 m	06-02-2025	1.300.001 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu