Menu
For mæglere Log ind
Strandmøllevej 236
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Strandmøllevej 236

Villa · 229 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 974 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.439 kr/m².4.406.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandmøllevej gns: 26.823 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.058 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk229 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.224.221 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 4.954.628 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,54 pct. siden okt. 2013
921k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20134.950.000 kr.I dag · vores estimat5.224.221 kr.Markedet · 19921.137.214 kr.Markedet · 19931.218.280 kr.Markedet · 19941.215.990 kr.Markedet · 19951.270.492 kr.Markedet · 19961.284.003 kr.Markedet · 19971.334.612 kr.Markedet · 19981.530.865 kr.Markedet · 19991.704.447 kr.Markedet · 20002.179.851 kr.Markedet · 20011.650.861 kr.Markedet · 20022.394.195 kr.Markedet · 20032.528.618 kr.Markedet · 20042.532.740 kr.Markedet · 20053.212.412 kr.Markedet · 20063.701.098 kr.Markedet · 20073.932.846 kr.Markedet · 20083.615.681 kr.Markedet · 20093.316.607 kr.Markedet · 20103.104.095 kr.Markedet · 20113.053.257 kr.Markedet · 20122.492.436 kr.Markedet · 20133.555.225 kr.Markedet · 20142.144.814 kr.Markedet · 20153.097.454 kr.Markedet · 20163.003.793 kr.Markedet · 20173.271.494 kr.Markedet · 20183.896.893 kr.Markedet · 20193.667.664 kr.Markedet · 20204.207.646 kr.Markedet · 20214.735.720 kr.Markedet · 20225.047.618 kr.Markedet · 20234.503.285 kr.Markedet · 20245.138.531 kr.Markedet · 20255.465.543 kr.Markedet · 20265.516.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.224.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 1979Bygget
  • 1973sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandmøllevej 102A
4300 Holbæk		229 m²1,1 km28-05-20246.100.000 kr.26.638 kr./m²
Strandmøllevej 210
4300 Holbæk		195 m²204 m23-06-20256.175.000 kr.31.667 kr./m²
Strandmøllevej 190A
4300 Holbæk		196 m²297 m06-09-20253.900.000 kr.19.898 kr./m²
Strandmøllevej 154
4300 Holbæk		192 m²622 m20-11-20255.150.000 kr.26.823 kr./m²
Strandmøllevej 242
4300 Holbæk		173 m²84 m10-07-20254.500.000 kr.26.012 kr./m²
Strandmøllevej 158C
4300 Holbæk		180 m²610 m11-04-20242.425.000 kr.13.472 kr./m²
Strandmøllevej 138A
4300 Holbæk		173 m²784 m24-06-20262.750.000 kr.15.896 kr./m²
Strandmøllevej 190E
4300 Holbæk		152 m²253 m26-01-20253.790.000 kr.24.934 kr./m²
Strandmøllevej 150A
4300 Holbæk		156 m²663 m06-03-20254.670.000 kr.29.936 kr./m²
Strandmøllevej 126
4300 Holbæk		158 m²855 m11-10-20234.600.000 kr.29.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden