Menu
For mæglere Log ind
Damgårdsvej 94

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Damgårdsvej 94

Fritidshus · 40 m² · bygget 1991

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 733 m², opført i 1991. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Udbydes aktuelt til 2.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.896 kr/m².1.352.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 14.925 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 20.384 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering894.502 kr.

{'label': 'Udbudspris 250% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.475.000 kr / Estimat: 708.190 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991Bygget
  • 1988nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 12, Markeslev
4300 Holbæk		67 m²779 m27-04-20241.000.000 kr.14.925 kr./m²
Damgårdsvej 26, Markeslev
4300 Holbæk		75 m²784 m15-01-20251.325.000 kr.17.667 kr./m²
Hjulsporet 7, Bognæs
4300 Holbæk		43 m²1,7 km13-08-20252.450.000 kr.56.977 kr./m²
Hermelinvej 4, Bognæs
4300 Holbæk		45 m²1,7 km22-05-20241.295.000 kr.28.778 kr./m²
Ildervej 41, Bognæs
4300 Holbæk		44 m²1,9 km21-08-2024945.000 kr.21.477 kr./m²
Ildervej 33, Bognæs
4300 Holbæk		50 m²1,9 km06-02-20251.300.001 kr.26.000 kr./m²
Ildervej 17, Bognæs
4300 Holbæk		51 m²1,7 km05-11-20251.600.000 kr.31.373 kr./m²
Ellekrattet 10, Kisserup
4300 Holbæk		40 m²4,7 km23-07-20241.125.000 kr.28.125 kr./m²
Bygmarken 24, Markeslev
4300 Holbæk		64 m²418 m13-10-20251.855.000 kr.28.984 kr./m²
Jasmingangen 9, Kisserup
4300 Holbæk		43 m²4,6 km25-06-2025630.000 kr.14.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden