Tornehagen 69, Bognæs

Fritidshus · 98 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 429 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BognæsMedian pris/m² for fritidshus i Bognæs (4300, sidste 24 mdr.): 28.686 kr/m² × 98 m².2.811.228 kr.
2Vores vurdering3.313.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,23 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1997 · Alm. Salg: 278.000 kr.
5. jun. 1997 · Alm. Salg: 278.000 kr.
25. maj 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.313.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.450.000 kr.
2012Bygget
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012278.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012278.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornehagen 85, Bognæs 4300 Holbæk	80 m²	147 m	22-01-2025	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Tornehagen 61, Bognæs 4300 Holbæk	70 m²	70 m	13-06-2024	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Tornehagen 91, Bognæs 4300 Holbæk	126 m²	252 m	02-07-2024	7.750.000 kr.	61.508 kr./m²
Tornehagen 19, Bognæs 4300 Holbæk	126 m²	544 m	15-04-2025	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Gaulagervej 16, Markeslev 4300 Holbæk	96 m²	2,0 km	02-12-2024	2.745.000 kr.	28.594 kr./m²
Fjorddalsvej 30, Markeslev 4300 Holbæk	88 m²	1,7 km	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Fjordvang 9, Markeslev 4300 Holbæk	112 m²	1,9 km	27-03-2026	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Fjorddalsvej 20, Markeslev 4300 Holbæk	117 m²	1,5 km	04-09-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Minkemarkvej 28, Tuse Næs 4300 Holbæk	107 m²	2,4 km	04-03-2025	2.300.025 kr.	21.496 kr./m²
Damgårdsvej 50, Markeslev 4300 Holbæk	95 m²	2,9 km	26-10-2023	2.995.000 kr.	31.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu