Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Tornegårdsvej 7

Rækkehus · 67 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 317 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.169 kr/m².3.525.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.143.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,00 pct. siden mar. 2025
446k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat3.143.997 kr.Markedet · 1992573.989 kr.Markedet · 1993548.931 kr.Markedet · 1994621.894 kr.Markedet · 1995681.323 kr.Markedet · 1996689.095 kr.Markedet · 1997747.854 kr.Markedet · 1998849.962 kr.Markedet · 1999896.393 kr.Markedet · 2000894.919 kr.Markedet · 20011.163.187 kr.Markedet · 20021.273.871 kr.Markedet · 20031.300.738 kr.Markedet · 20041.280.906 kr.Markedet · 20051.234.073 kr.Markedet · 20062.012.747 kr.Markedet · 20071.238.227 kr.Markedet · 20081.989.096 kr.Markedet · 20091.415.978 kr.Markedet · 20101.333.501 kr.Markedet · 20111.567.599 kr.Markedet · 20121.481.035 kr.Markedet · 20131.630.780 kr.Markedet · 20141.585.220 kr.Markedet · 20151.834.460 kr.Markedet · 20162.164.636 kr.Markedet · 20172.184.870 kr.Markedet · 20182.502.986 kr.Markedet · 20192.474.511 kr.Markedet · 20202.283.427 kr.Markedet · 20212.525.699 kr.Markedet · 20222.864.384 kr.Markedet · 20232.861.771 kr.Markedet · 20243.606.677 kr.Markedet · 20252.634.775 kr.Markedet · 20263.265.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.143.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karabinvej 3
2860 Søborg		76 m²203 m07-04-20253.425.000 kr.45.066 kr./m²
Ved Kagså 16
2860 Søborg		80 m²197 m20-03-20253.645.000 kr.45.562 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 112
2860 Søborg		64 m²1,5 km01-04-20264.150.000 kr.64.844 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 110
2860 Søborg		71 m²1,5 km24-09-20254.095.000 kr.57.676 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 106
2860 Søborg		72 m²1,5 km19-09-20242.715.000 kr.37.708 kr./m²
Klausdalsbrovej 69
2860 Søborg		68 m²2,2 km12-08-20254.165.000 kr.61.250 kr./m²
Klintemarken 14A
2860 Søborg		70 m²2,3 km15-03-20253.125.000 kr.44.643 kr./m²
Klintemarken 2A
2860 Søborg		70 m²2,3 km13-04-20253.310.000 kr.47.286 kr./m²
Klintemarken 8D
2860 Søborg		70 m²2,4 km06-05-20243.025.000 kr.43.214 kr./m²
Maj Alle 22
2860 Søborg		81 m²1,2 km20-05-20243.600.000 kr.44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden