Gladsaxe Møllevej 112

Rækkehus · 64 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 64 m², opført i 1950. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.594 kr/m².3.428.506 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxe gns: 39.750 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 56.055 kr/m²-29,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.925.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,98 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.128.920 kr.
14. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.925.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2008apr.Ejerskifte1.900.000 kr.
1999dec.Ejerskifte1.128.920 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gladsaxe Møllevej 110 2860 Søborg	71 m²	7 m	24-09-2025	4.095.000 kr.	57.676 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 106 2860 Søborg	72 m²	24 m	19-09-2024	2.715.000 kr.	37.708 kr./m²
Klausdalsbrovej 69 2860 Søborg	68 m²	796 m	12-08-2025	4.165.000 kr.	61.250 kr./m²
Klintemarken 14A 2860 Søborg	70 m²	864 m	15-03-2025	3.125.000 kr.	44.643 kr./m²
Klintemarken 2A 2860 Søborg	70 m²	898 m	13-04-2025	3.310.000 kr.	47.286 kr./m²
Klintemarken 8D 2860 Søborg	70 m²	943 m	06-05-2024	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Tornegårdsvej 7 2860 Søborg	67 m²	1,5 km	06-02-2025	2.400.000 kr.	35.821 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143A 2860 Søborg	82 m²	597 m	03-11-2024	3.925.000 kr.	47.866 kr./m²
Karabinvej 3 2860 Søborg	76 m²	1,5 km	07-04-2025	3.425.000 kr.	45.066 kr./m²
Marienborg Alle 123 2860 Søborg	74 m²	2,0 km	19-09-2024	4.100.060 kr.	55.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu