Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Torneåvej 44

Villa · 151 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.890 kr/m².2.041.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorneåvej gns: 13.384 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.942.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,46 pct. siden sep. 2006
489k942k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020247. sep. 2006591.500 kr.I dag · vores estimat1.942.826 kr.Markedet · 1992590.561 kr.Markedet · 1993616.684 kr.Markedet · 1994784.445 kr.Markedet · 1995648.998 kr.Markedet · 1996736.125 kr.Markedet · 1997662.739 kr.Markedet · 1998832.312 kr.Markedet · 1999965.192 kr.Markedet · 2000884.256 kr.Markedet · 2001713.324 kr.Markedet · 2002864.022 kr.Markedet · 2003761.644 kr.Markedet · 20041.095.505 kr.Markedet · 20051.247.109 kr.Markedet · 20061.172.817 kr.Markedet · 20071.408.075 kr.Markedet · 20081.535.821 kr.Markedet · 20091.567.984 kr.Markedet · 20101.338.464 kr.Markedet · 20111.389.955 kr.Markedet · 20121.084.784 kr.Markedet · 20131.163.757 kr.Markedet · 20141.475.723 kr.Markedet · 20151.320.495 kr.Markedet · 20161.451.412 kr.Markedet · 20171.578.705 kr.Markedet · 20181.517.701 kr.Markedet · 20191.591.087 kr.Markedet · 20201.581.423 kr.Markedet · 20211.822.268 kr.Markedet · 20221.810.641 kr.Markedet · 20231.485.689 kr.Markedet · 20241.617.814 kr.Markedet · 20251.871.645 kr.Markedet · 20262.004.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2006 · Alm. Salg
591.500 kr.
I dag · vores estimat
1.942.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, andet591.500 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torneåvej 33
7430 Ikast		152 m²224 m27-04-20262.325.000 kr.15.296 kr./m²
Torneåvej 43
7430 Ikast		164 m²110 m23-06-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²
Torneåvej 32
7430 Ikast		171 m²134 m16-12-20242.521.000 kr.14.743 kr./m²
Torneåvej 37
7430 Ikast		170 m²187 m26-03-20242.225.000 kr.13.088 kr./m²
Bornholmsgade 24
7430 Ikast		151 m²276 m07-12-20251.550.000 kr.10.265 kr./m²
Neksøvej 8
7430 Ikast		154 m²389 m27-09-20252.300.000 kr.14.935 kr./m²
Højris Alle 44
7430 Ikast		160 m²109 m18-09-20241.375.000 kr.8.594 kr./m²
Norgesgade 51
7430 Ikast		153 m²489 m14-04-20251.850.000 kr.12.092 kr./m²
Poul Gerness Vej 24
7430 Ikast		157 m²278 m12-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Bjørn Nørgårds Vej 43
7430 Ikast		151 m²598 m08-11-20232.270.000 kr.15.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden