Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 7430 Ikast

Torneåvej 35

Villa · 179 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.840 kr/m².2.223.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorneåvej gns: 13.384 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.306.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,75 pct. siden aug. 2010
580k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20102.500.000 kr.I dag · vores estimat2.306.373 kr.Markedet · 1992700.069 kr.Markedet · 1993731.036 kr.Markedet · 1994929.905 kr.Markedet · 1995769.342 kr.Markedet · 1996872.625 kr.Markedet · 1997785.631 kr.Markedet · 1998986.648 kr.Markedet · 19991.144.168 kr.Markedet · 20001.048.224 kr.Markedet · 2001845.596 kr.Markedet · 20021.024.238 kr.Markedet · 2003902.876 kr.Markedet · 20041.298.645 kr.Markedet · 20051.478.361 kr.Markedet · 20061.390.293 kr.Markedet · 20071.669.175 kr.Markedet · 20081.820.609 kr.Markedet · 20091.858.736 kr.Markedet · 20101.586.656 kr.Markedet · 20111.647.695 kr.Markedet · 20121.285.936 kr.Markedet · 20131.379.553 kr.Markedet · 20141.749.367 kr.Markedet · 20151.565.355 kr.Markedet · 20161.720.548 kr.Markedet · 20171.871.445 kr.Markedet · 20181.799.129 kr.Markedet · 20191.886.123 kr.Markedet · 20201.874.667 kr.Markedet · 20212.160.172 kr.Markedet · 20222.146.389 kr.Markedet · 20231.761.181 kr.Markedet · 20241.917.806 kr.Markedet · 20252.218.705 kr.Markedet · 20262.376.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2010 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torneåvej 37
7430 Ikast		170 m²24 m26-03-20242.225.000 kr.13.088 kr./m²
Torneåvej 32
7430 Ikast		171 m²73 m16-12-20242.521.000 kr.14.743 kr./m²
Torneåvej 43
7430 Ikast		164 m²101 m23-06-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²
Torneåvej 33
7430 Ikast		152 m²25 m27-04-20262.325.000 kr.15.296 kr./m²
Fuglsangs Alle 35
7430 Ikast		182 m²471 m07-09-20252.950.000 kr.16.209 kr./m²
Finlandsgade 71
7430 Ikast		168 m²122 m13-07-20261.550.000 kr.9.226 kr./m²
Egon Fischers Vej 19
7430 Ikast		178 m²665 m14-11-20262.250.000 kr.12.640 kr./m²
Egon Fischers Vej 19
7430 Ikast		178 m²665 m13-10-20262.250.000 kr.12.640 kr./m²
Grønlandsgade 29
7430 Ikast		188 m²330 m10-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²
Hans Egedes Vej 3
7430 Ikast		187 m²395 m07-01-20261.920.000 kr.10.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden