Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Torneåvej 31

Villa · 251 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1058 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.603 kr/m².2.504.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorneåvej gns: 13.384 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk251 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.553.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,85 pct. siden jun. 2005
813k1,6M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.800.000 kr.I dag · vores estimat2.553.240 kr.Markedet · 1992981.661 kr.Markedet · 19931.025.084 kr.Markedet · 19941.303.945 kr.Markedet · 19951.078.798 kr.Markedet · 19961.223.625 kr.Markedet · 19971.101.639 kr.Markedet · 19981.383.512 kr.Markedet · 19991.604.392 kr.Markedet · 20001.469.856 kr.Markedet · 20011.185.724 kr.Markedet · 20021.436.222 kr.Markedet · 20031.266.044 kr.Markedet · 20041.821.005 kr.Markedet · 20052.073.009 kr.Markedet · 20061.949.517 kr.Markedet · 20072.340.575 kr.Markedet · 20082.552.921 kr.Markedet · 20092.606.384 kr.Markedet · 20102.224.864 kr.Markedet · 20112.310.455 kr.Markedet · 20121.803.184 kr.Markedet · 20131.934.457 kr.Markedet · 20142.453.023 kr.Markedet · 20152.194.995 kr.Markedet · 20162.412.612 kr.Markedet · 20172.624.205 kr.Markedet · 20182.522.801 kr.Markedet · 20192.644.787 kr.Markedet · 20202.628.723 kr.Markedet · 20213.029.068 kr.Markedet · 20223.009.741 kr.Markedet · 20232.469.589 kr.Markedet · 20242.689.214 kr.Markedet · 20253.111.145 kr.Markedet · 20263.332.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.553.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torneåvej 37
7430 Ikast		170 m²68 m26-03-20242.225.000 kr.13.088 kr./m²
Torneåvej 32
7430 Ikast		171 m²102 m16-12-20242.521.000 kr.14.743 kr./m²
Torneåvej 43
7430 Ikast		164 m²137 m23-06-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²
Torneåvej 33
7430 Ikast		152 m²20 m27-04-20262.325.000 kr.15.296 kr./m²
Højris Alle 18
7430 Ikast		223 m²76 m04-03-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 24
7430 Ikast		244 m²891 m02-07-20243.900.000 kr.15.984 kr./m²
Nygaards Alle 2
7430 Ikast		240 m²774 m10-04-20251.950.000 kr.8.125 kr./m²
Højris Alle 10
7430 Ikast		216 m²64 m03-07-20262.850.000 kr.13.194 kr./m²
Grønlandsgade 39
7430 Ikast		215 m²260 m03-03-20261.550.000 kr.7.209 kr./m²
Poul Gerness Vej 69
7430 Ikast		220 m²562 m17-09-20253.725.000 kr.16.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden