Torndalsvej 15

Villa · 132 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.106 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1106 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.722 kr/m².4.075.443 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorndalsvej gns: 22.631 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-31,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.133.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,00 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.133.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2015jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torndalsvej 11 4600 Køge	148 m²	39 m	19-06-2026	4.865.000 kr.	32.872 kr./m²
Torndalsvej 1 4600 Køge	167 m²	129 m	16-12-2024	5.645.000 kr.	33.802 kr./m²
Torndalsvej 12 4600 Køge	187 m²	53 m	27-02-2025	4.003.438 kr.	21.409 kr./m²
Torndalsvej 2 4600 Køge	200 m²	147 m	20-08-2024	4.033.000 kr.	20.165 kr./m²
Kirstinedalsvej 18 4600 Køge	130 m²	160 m	31-10-2026	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Kirstinedalsvej 18 4600 Køge	130 m²	160 m	16-09-2026	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Klematisvej 2 4600 Køge	133 m²	261 m	06-01-2025	3.950.000 kr.	29.699 kr./m²
Planteskolevej 4 4600 Køge	135 m²	149 m	31-03-2024	3.003.000 kr.	22.244 kr./m²
Kirstinedalsvej 10 4600 Køge	129 m²	193 m	29-06-2025	4.200.000 kr.	32.558 kr./m²
Bøgelysvej 21 4600 Køge	134 m²	294 m	20-01-2024	2.455.000 kr.	18.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu