Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Tornbjergvej 18, Valore

Villa · 184 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 4.010 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4130). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
4010 m²
Indbygget garage
73 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i ValoreMedian pris/m² for villa i Valore (4130, sidste 24 mdr.): 23.796 kr/m² × 184 m².4.378.464 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.356.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2001Bygget
  • 2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornbjergvej 23, Holme Mølle
4130 Viby Sjælland		196 m²602 m09-06-20254.050.000 kr.20.663 kr./m²
Valorevej 54, Valore
4130 Viby Sjælland		232 m²1,2 km27-05-20256.450.000 kr.27.802 kr./m²
Hestehavevej 18, Valore
4130 Viby Sjælland		205 m²2,6 km05-10-20234.553.000 kr.22.210 kr./m²
Valorevej 81, Valore
4130 Viby Sjælland		256 m²819 m03-09-20253.800.000 kr.14.844 kr./m²
Ågårdsvej 6, Hønske
4130 Viby Sjælland		205 m²3,6 km16-10-20236.700.000 kr.32.683 kr./m²
Hønskevejen 12
4130 Viby Sjælland		198 m²4,0 km04-06-20244.200.000 kr.21.212 kr./m²
Valorevej 61A, Valore
4130 Viby Sjælland		122 m²2,4 km25-01-20252.415.000 kr.19.795 kr./m²
Horsevænget 5
4130 Viby Sjælland		179 m²5,2 km11-12-20243.440.000 kr.19.218 kr./m²
Truelstrupvejen 7
4130 Viby Sjælland		152 m²4,1 km02-07-20252.125.000 kr.13.980 kr./m²
Bymarken 4
4130 Viby Sjælland		182 m²5,5 km26-01-20253.350.000 kr.18.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden