Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Tornballevej 59

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.012 kr/m².2.413.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornballevej gns: 20.003 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.047 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.526.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,83 pct. siden okt. 2024
268k996k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat2.526.403 kr.Markedet · 1992722.606 kr.Markedet · 1993608.780 kr.Markedet · 1994733.708 kr.Markedet · 1995803.126 kr.Markedet · 1996636.108 kr.Markedet · 19971.048.468 kr.Markedet · 19981.127.036 kr.Markedet · 19991.196.820 kr.Markedet · 2000771.528 kr.Markedet · 2001376.492 kr.Markedet · 2002937.570 kr.Markedet · 2003333.426 kr.Markedet · 20041.275.022 kr.Markedet · 20051.298.202 kr.Markedet · 20061.983.720 kr.Markedet · 20072.131.828 kr.Markedet · 20082.228.818 kr.Markedet · 2009639.768 kr.Markedet · 20101.583.682 kr.Markedet · 20111.779.126 kr.Markedet · 20121.632.360 kr.Markedet · 20131.919.060 kr.Markedet · 20141.929.186 kr.Markedet · 20151.901.248 kr.Markedet · 20161.895.026 kr.Markedet · 20172.108.526 kr.Markedet · 20182.132.682 kr.Markedet · 20192.141.954 kr.Markedet · 20202.423.164 kr.Markedet · 20212.376.438 kr.Markedet · 20222.866.512 kr.Markedet · 20232.427.190 kr.Markedet · 20242.556.632 kr.Markedet · 20252.867.000 kr.Markedet · 20262.779.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.526.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornballevej 97
8381 Tilst		136 m²214 m17-09-20242.935.000 kr.21.581 kr./m²
Tornballevej 34
8381 Tilst		135 m²298 m28-10-20243.300.000 kr.24.444 kr./m²
Kornblomstvej 10
8381 Tilst		121 m²212 m11-05-20252.525.000 kr.20.868 kr./m²
Lyngsvinget 3
8381 Tilst		112 m²66 m27-05-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Søbakkevej 41
8381 Tilst		118 m²467 m14-05-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²
Erantisvej 3
8381 Tilst		112 m²138 m01-10-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Søbakkevej 38
8381 Tilst		114 m²277 m26-11-20252.823.000 kr.24.763 kr./m²
Tilst Parkvej 18
8381 Tilst		117 m²554 m01-05-20251.550.000 kr.13.248 kr./m²
Frømosevej 39
8381 Tilst		127 m²582 m21-07-20252.525.000 kr.19.882 kr./m²
Lyngsvinget 9
8381 Tilst		108 m²126 m02-10-20252.225.000 kr.20.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden