Menu
For mæglere Log ind
Tilst Vestervej 23
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Tilst Vestervej 23

Rækkehus · 101 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.984 kr/m².2.205.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.383.879 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.998.000 kr / Estimat: 2.477.010 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,96 pct. siden nov. 2021
481k2,8M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.590.000 kr.I dag · vores estimat2.383.879 kr.Markedet · 1992712.353 kr.Markedet · 1993794.567 kr.Markedet · 1994681.750 kr.Markedet · 1995674.478 kr.Markedet · 1996662.156 kr.Markedet · 1997979.397 kr.Markedet · 19981.101.405 kr.Markedet · 1999933.947 kr.Markedet · 20001.047.572 kr.Markedet · 20011.155.743 kr.Markedet · 2002662.459 kr.Markedet · 2003884.255 kr.Markedet · 20041.094.133 kr.Markedet · 20051.066.156 kr.Markedet · 20061.855.168 kr.Markedet · 20071.136.250 kr.Markedet · 20081.906.274 kr.Markedet · 20091.954.148 kr.Markedet · 20102.058.380 kr.Markedet · 20111.379.862 kr.Markedet · 2012518.130 kr.Markedet · 20131.775.176 kr.Markedet · 20141.233.109 kr.Markedet · 20151.752.451 kr.Markedet · 20162.027.575 kr.Markedet · 20171.654.279 kr.Markedet · 20181.676.600 kr.Markedet · 20192.049.290 kr.Markedet · 20201.625.999 kr.Markedet · 20212.382.994 kr.Markedet · 20222.525.000 kr.Markedet · 20232.169.581 kr.Markedet · 20241.914.455 kr.Markedet · 20252.117.566 kr.Markedet · 20262.038.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.590.000 kr.
I dag · vores estimat
2.383.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.590.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slugten 3
8381 Tilst		112 m²215 m06-11-20242.350.000 kr.20.982 kr./m²
Frømosevej 13
8381 Tilst		112 m²259 m30-08-20251.973.000 kr.17.616 kr./m²
Langørvej 95
8381 Tilst		102 m²1,3 km06-02-20252.400.000 kr.23.529 kr./m²
Frømosevej 29
8381 Tilst		115 m²345 m01-08-20252.125.000 kr.18.478 kr./m²
Frømosevej 31
8381 Tilst		115 m²358 m15-05-20252.085.000 kr.18.130 kr./m²
Langørvej 91
8381 Tilst		104 m²1,3 km14-08-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Enøvænget 14, True
8381 Tilst		102 m²1,8 km12-11-20242.325.000 kr.22.794 kr./m²
Engdraget 11A
8381 Tilst		97 m²1,6 km11-05-20261.910.000 kr.19.691 kr./m²
Tilst Østervej 11
8381 Tilst		108 m²1,5 km29-04-20252.660.000 kr.24.630 kr./m²
Havkærvej 12A
8381 Tilst		88 m²1,0 km07-05-20251.925.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden