Tornager 5, Egenæs

Fritidshus · 84 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.728 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1728 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EgenæsMedian pris/m² for fritidshus i Egenæs (4571, sidste 24 mdr.): 17.143 kr/m² × 84 m².1.440.012 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.303.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1153,82 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1994 · Alm. Salg: 104.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, andet104.000 kr.
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornager 14, Egenæs 4571 Grevinge	72 m²	108 m	27-12-2025	736.000 kr.	10.222 kr./m²
Tornager 18, Egenæs 4571 Grevinge	62 m²	56 m	03-04-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Tornager 8, Egenæs 4571 Grevinge	57 m²	146 m	26-12-2024	780.000 kr.	13.684 kr./m²
Stormvej 30, Atterup 4571 Grevinge	81 m²	178 m	26-03-2024	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Bugten 43, Atterup 4571 Grevinge	86 m²	289 m	23-06-2026	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Stormvej 17, Atterup 4571 Grevinge	76 m²	88 m	06-08-2026	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Strandvænget 2, Egenæs 4571 Grevinge	76 m²	299 m	04-09-2026	1.380.000 kr.	18.158 kr./m²
Strandvænget 6, Egenæs 4571 Grevinge	95 m²	304 m	13-04-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Bugten 24 4571 Grevinge	96 m²	301 m	13-05-2026	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Bugten 29, Atterup 4571 Grevinge	70 m²	218 m	30-06-2025	1.170.000 kr.	16.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu