Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Toreby Vestergade 36, Toreby

Villa · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
781.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 9.051 kr/m² × 108 m².977.508 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering986.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,58 pct. siden jul. 2021
203k23,7M47,2M70,7M94,2M19941998200220062010201420182022202631. jul. 2021825.000 kr.I dag · vores estimat986.505 kr.Markedet · 1994202.716 kr.Markedet · 1995360.504 kr.Markedet · 1996488.808 kr.Markedet · 1997662.256 kr.Markedet · 1998604.908 kr.Markedet · 1999565.488 kr.Markedet · 2000540.000 kr.Markedet · 2001357.588 kr.Markedet · 2002577.476 kr.Markedet · 2003559.980 kr.Markedet · 2004516.456 kr.Markedet · 2005598.536 kr.Markedet · 2006903.096 kr.Markedet · 20071.019.628 kr.Markedet · 2008986.904 kr.Markedet · 2009528.768 kr.Markedet · 2010895.428 kr.Markedet · 2011749.952 kr.Markedet · 2012253.584 kr.Markedet · 2013883.224 kr.Markedet · 2014508.680 kr.Markedet · 2015306.612 kr.Markedet · 2016351.756 kr.Markedet · 2017223.452 kr.Markedet · 2018596.052 kr.Markedet · 2019708.156 kr.Markedet · 2020606.096 kr.Markedet · 2021631.800 kr.Markedet · 2022702.756 kr.Markedet · 2023747.684 kr.Markedet · 2024896.616 kr.Markedet · 2025554.256 kr.Markedet · 2026748.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
986.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toreby Vestergade 24, Toreby
4891 Toreby L		118 m²214 m24-04-2025795.000 kr.6.737 kr./m²
Kroghsvej 6, Toreby
4891 Toreby L		105 m²1,3 km15-02-20261.750.000 kr.16.667 kr./m²
Grænge Skovvej 5, Grænge
4891 Toreby L		110 m²1,4 km25-01-2026675.000 kr.6.136 kr./m²
Åtoften 5, Toreby
4891 Toreby L		115 m²1,2 km01-01-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Grænge Skovvej 9, Grænge
4891 Toreby L		115 m²1,4 km06-05-2025725.000 kr.6.304 kr./m²
Flintingevej 10, Flintinge
4891 Toreby L		96 m²1,1 km17-09-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby
4891 Toreby L		122 m²1,1 km30-01-2026580.000 kr.4.754 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby
4891 Toreby L		123 m²1,1 km30-07-20251.075.000 kr.8.740 kr./m²
Grænge Skovvej 28, Grænge
4891 Toreby L		121 m²1,6 km08-12-2024750.000 kr.6.198 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby
4891 Toreby L		138 m²904 m23-09-20251.335.000 kr.9.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden