Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Toreby Vestergade 19, Toreby

Villa · 237 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 9.825 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
9825 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 9.051 kr/m² × 237 m².2.145.087 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.049.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,09 pct. siden maj 2025
445k52,0M103,6M155,1M206,7M19941998200220062010201420182022202631. maj 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat2.049.096 kr.Markedet · 1994444.849 kr.Markedet · 1995791.106 kr.Markedet · 19961.072.662 kr.Markedet · 19971.453.284 kr.Markedet · 19981.327.437 kr.Markedet · 19991.240.932 kr.Markedet · 20001.185.000 kr.Markedet · 2001784.707 kr.Markedet · 20021.267.239 kr.Markedet · 20031.228.845 kr.Markedet · 20041.133.334 kr.Markedet · 20051.313.454 kr.Markedet · 20061.981.794 kr.Markedet · 20072.237.517 kr.Markedet · 20082.165.706 kr.Markedet · 20091.160.352 kr.Markedet · 20101.964.967 kr.Markedet · 20111.645.728 kr.Markedet · 2012556.476 kr.Markedet · 20131.938.186 kr.Markedet · 20141.116.270 kr.Markedet · 2015672.843 kr.Markedet · 2016771.909 kr.Markedet · 2017490.353 kr.Markedet · 20181.308.003 kr.Markedet · 20191.554.009 kr.Markedet · 20201.330.044 kr.Markedet · 20211.386.450 kr.Markedet · 20221.542.159 kr.Markedet · 20231.640.751 kr.Markedet · 20241.967.574 kr.Markedet · 20251.216.284 kr.Markedet · 20261.642.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.049.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toreby Vestergade 25, Toreby
4891 Toreby L		280 m²385 m25-09-20253.500.000 kr.12.500 kr./m²
Gl. Landevej 5, Toreby
4891 Toreby L		234 m²864 m14-03-20242.325.000 kr.9.936 kr./m²
Grænge Skovvej 25, Grænge
4891 Toreby L		238 m²1,4 km29-04-20242.850.000 kr.11.975 kr./m²
Torebyvej 29
4891 Toreby L		265 m²828 m26-02-20242.200.000 kr.8.302 kr./m²
Jydevej 10, Toreby
4891 Toreby L		271 m²1,1 km19-06-20242.280.000 kr.8.413 kr./m²
Jydevej 7, Toreby
4891 Toreby L		177 m²291 m18-06-20251.975.000 kr.11.158 kr./m²
Sakskøbingvej 1, Grænge
4891 Toreby L		247 m²2,3 km31-07-20242.400.000 kr.9.717 kr./m²
Åvænget 1, Toreby
4891 Toreby L		188 m²1,2 km09-01-20241.675.000 kr.8.910 kr./m²
Åmarksvej 32, Toreby
4891 Toreby L		178 m²1,1 km01-04-20251.155.000 kr.6.489 kr./m²
Mosevænget 2, Toreby
4891 Toreby L		178 m²1,1 km21-02-20261.375.000 kr.7.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden