Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toppen 103, Himmelev

Rækkehus · 129 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 131 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 78 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 39.776 kr/m² × 129 m².5.131.104 kr.
  2. 2Vores vurdering4.756.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,40 pct. siden jan. 2026
148k1,6M3,0M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20265.250.000 kr.I dag · vores estimat4.756.687 kr.Markedet · 19921.055.994 kr.Markedet · 1993937.701 kr.Markedet · 1994917.835 kr.Markedet · 1995916.803 kr.Markedet · 19961.072.893 kr.Markedet · 19971.057.026 kr.Markedet · 1998148.479 kr.Markedet · 19991.693.125 kr.Markedet · 20001.688.997 kr.Markedet · 20011.772.847 kr.Markedet · 20022.145.141 kr.Markedet · 20032.122.050 kr.Markedet · 20042.037.297 kr.Markedet · 20052.390.499 kr.Markedet · 20063.036.144 kr.Markedet · 20073.307.947 kr.Markedet · 20083.303.045 kr.Markedet · 20092.287.557 kr.Markedet · 20102.666.946 kr.Markedet · 20111.977.570 kr.Markedet · 20122.282.655 kr.Markedet · 20132.694.939 kr.Markedet · 20142.937.846 kr.Markedet · 20153.294.402 kr.Markedet · 20162.966.871 kr.Markedet · 20173.406.116 kr.Markedet · 20183.626.319 kr.Markedet · 20193.760.221 kr.Markedet · 20204.038.732 kr.Markedet · 20214.267.707 kr.Markedet · 20224.515.000 kr.Markedet · 20234.594.206 kr.Markedet · 20244.527.900 kr.Markedet · 20254.560.666 kr.Markedet · 20265.132.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2026 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.756.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2020Bygget
  • 2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 105, Himmelev
4000 Roskilde		130 m²9 m13-06-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Toppen 67, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²83 m15-06-20254.895.000 kr.37.946 kr./m²
Toppen 209, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²254 m01-05-20254.880.000 kr.37.829 kr./m²
Toppen 211, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²264 m19-11-20254.895.000 kr.37.946 kr./m²
Toppen 173, Himmelev
4000 Roskilde		130 m²212 m14-10-20234.925.000 kr.37.885 kr./m²
Toppen 223, Himmelev
4000 Roskilde		128 m²221 m10-03-20254.800.000 kr.37.500 kr./m²
Toppen 117, Himmelev
4000 Roskilde		121 m²45 m11-01-20244.350.000 kr.35.950 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²118 m29-02-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²118 m28-01-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 81, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²57 m08-01-20244.295.000 kr.38.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden